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Rehabilitación de vivienda unifamiliar en Oia (Pontevedra)


En estos momentos estamos llevando a cabo el anteproyecto para la rehabilitación de una vivienda unifamiliar en el Lugar de Mouta, Burgueira, Concello de Oia.

Se trata de un proyecto sencillo para una edificación situada en un desnivel, con acceso por la parte superior. La planta inferior es de piedra, una bodega con un único hueco de acceso, mientras que la superior, modificada, posee un acabado rústico que mezcla mortero y piedra. La vivienda se encontraba en esta última planta y el acceso a la misma, como se indicó anteriormente, se realizaba por la parte superior de la finca.


El proyecto que se desarrolla trata de integrar la vivienda en el entorno y para ello se intenta recuperar la presencia de la envolvente de piedra siempre que sea posible, tanto en la propia edificación como en los muros de la parcela y se restaura la cubierta a dos aguas.


La vivienda en sí, trata de vincular la planta de la bodega al funcionamiento interno de la misma, y para ello se realiza una conexión vertical que pretende remarcarse con la presencia escultórica de los materiales que forman parte de la vivienda y de la luz a través de un amplio ventanal.


Eccl acceso a la vivienda se realiza a través de un espacio estrecho. Esta característica permite diseñarlo de manera que el muro de piedra recuperado y perpendicular a la entrada, marque la dirección de la circulación, y una vez traspasado el umbral de la vivienda, encontrarnos con un único espacio que incluye salón, comedor y cocina, completamente abierto a las vistas del valle gracias a un amplio ventanal, que remarca aún más su vinculación con la parcela gracias al porche al que da frente y las escaleras que conectan este nivel con el terreno.



La distribución en planta es la siguiente:


La planta de acceso posee 76 m2 que incluyen un espacio de salón-comedor cocina (desde el que se accede a la escalera que comunican con la planta inferior), un distribuidor que da servicio a dos habitaciones y un baño.

La presencia de la piedra y de la madera en varios puntos de la planta le da un carácter noble y cálido.


La planta inferior, posee una zona de juegos-bodega, lavadero-tendedero y la escalera disponiendo de una superficie útil de 42,50 m2. La presencia de la piedra en la envolvente es aún mayor que en la planta superior, mostrándola así como elemento base de la construcción.




Respetuoso con el medio

En resumen, este es un proyecto que intenta ser muy respetuoso con el medio en el que se encuentra, y no sólo desde el punto de vista de la integración en el paisaje de la vivienda mediante una volumetría y el uso de los materiales adecuados, sino también desde el punto de vista energético ya que probablemente se utilizará la extracción de la energía geotérmica, es decir, el calor de la tierra.


La climatización geotérmica es un sistema de calefacción y/o refrigeración que utiliza la gran inercia térmica (temperatura constante, dependiendo de los diferentes lugares, desde 10 a 16ºC) del subsuelo poco profundo. Se utiliza una bomba de calor que permite transferir energía en forma de calor de un ambiente a otro según se requiera. Su funcionamiento es muy similar a un aire acondicionado tradicional que funciona para frío o como calefacción. El subsuelo suele estar a temperatura neutra durante todo el año (más fresco en verano que el aire y más templado en invierno), con lo que el rendimiento de la bomba de calor es muy alto al necesitar menos trabajo para realizar la transferencia de energía.


Por L+G arquitectura 07 oct, 2020
La edificación objeto de la rehabilitación se encuentra en la zona de respeto del área Histórico artística del Plan Xeral de Ordenación Urbana de Tui, y se trata de una vivienda de planta baja y alta entre medianeras. Fachada vivienda unifamiliar en Tui La estructura es de muros de carga de piedra y forjados de madera y la cubierta es de teja sobre estructura de vigas y entramado de madera. En la actualidad posee dos piezas sin uso en la planta baja, además de portal y escalera de acceso a la planta alta, en la que dispone de un cuerpo con el salón-comedor-cocina junto a un pequeño baño y un distribuidor a cuatro estancias a modo de dormitorios, dos de ellas de escasas dimensiones. El cuerpo de salón-comedor posee acceso directo a la parte posterior de la parcela, mientras que la planta baja solamente posee unos pequeños elementos de ventilación hacia dicha zona.
Por L+G arquitectura 05 oct, 2020
El proyecto original era para un vivienda típica de la zona con cubiertas a cuatro aguas y cerramientos verticales de piedra o revestimiento continuo de mortero monocapa. Sin embargo, finalmente, se optó por una envolvente más contemporánea en la que los materiales diferenciasen las funciones y los volúmenes que las agrupaban. Esta solución hacía que la edificación resultase con una composición más equilibrada e integrada con las volumetrías de las edificaciones del entorno. La implantación en la parcela, que presenta una forma irregular, permite la ordenación de la superficie del terreno consiguiendo que la edificación resuelva espacios de diferentes características y usos permitiendo un equilibrado juego de proporciones entre las piezas de la edificación y las líneas y superficies que crean las zonas en las que se divide la parcela.
Por L+G arquitectura 05 oct, 2020
Este es un proyecto para cinco viviendas unifamiliares de coste reducido que se desarrolla en una parcela con forma de L. Se opta así, por un modelo volumétrico puro que simplifique el proceso constructivo. Tan sólo la vivienda que se encuentra en la intersección de los dos lados presenta una forma distinta sirviendo de nexo entre ambas zonas. El programa de necesidades es muy sencillo. Planta baja con la zona de día, compuesta por salón-comedor, cocina, un aseo, distribuidor con la escalera y garaje. Planta superior con la zona de noche en la que se disponen tres dormitorios y dos baños, y por último una terraza-mirador en la cubierta plana.
Por L+G arquiterctura 03 oct, 2020
Esta vivienda había sufrido con anterioridad un mal intento de rehabilitación. Se trata de una construcción popular de pequeñas dimensiones que se desarrolla en planta baja, construída con muros de carga, y que posee una lareira. La intervención se centró en recuperar el conjunto formado por la lareira y los muros preexistentes. El programa de necesidades de la actuación debía acoger tres dormitorios y para ello se planteó un nivel superior dado que existía la posibilidad de elevar en parte la edificación. Así, la zona de día queda en la planta baja con una cocina, un comedor, un salón a doble altura presidido por la lareira y un baño. En el nivel superior se encuentran un baño y los dormitorios, el principal abierto hacia la doble altura del salón.
Rehabilitación de viviendas
Por L+G arquitectura 03 oct, 2020
La vivienda está situada en un núcleo rural perteneciente al Concello de Arbo. Está rodeado de viñedos que se deslizan hasta el vecino río Miño. Destaca por su imponente volumetría fruto de diferentes ampliaciones con desigual resultado. Presenta la típica distribución de casa de labranza: cuadras y bodega (con un lagar) en la planta baja, y la vivienda en las superiores
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